Fiche descriptive

276 - 288 Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières

Coût par logement (CPL)
60 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

Voici 3 immeubles de 8 logements devant être vendus ensemble (24 logements au total). Chaque immeuble possède 4 X 5.5 et 4 X 3.5. Le chauffage est par plinthe électrique dans chaque logement (responsabilité propriétaire ou locataires selon le cas). Des rénovations ont été effectuées dans les dernières années (cuisine, salle de bain, fenêtre). À voir!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Abs, Pex
Condition des cuisines Bon état - certaines rénovées
Condition des salles de bains Bon état - certaines rénovées
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Acrylique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état, certaines remplacées
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1984
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 X 5.5 et 12 X 3.5
Nombre de stationnements 24
Responsabilité du chauffage Propriétaire et locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire et locataires
Responsabilité des électros Propriétaire et locataires
Entrée laveuse/sécheuse Pour les 5.5
Buanderie Oui
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos