Fiche descriptive

600 Cadieux, Mont-Tremblant

Coût par logement (CPL)
238 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.0 %

8 logement neuf situé dans un projet unique en son genre à Mont-Tremblant. Situé directement en face des terrains de la Polyvalente, du Centre Aquatique, du CÉGEP et de l'Aréna. À quelques minutes du Centre-ville de Saint-Jovite et des pentes de ski en endroits de villégiature. Insonorisation supérieure des unités deluxes. Piste cyclable en face du projet.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques + thermopompe
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs / 200 amp logement
Plomberie Pex et fonte
Condition des cuisines Neuves, avec comptoirs en quartz
Condition des salles de bains Neuves, douches et bain séparé
Recouvrement des planchers Vinyle et céramique
Étude environnementale Aucun
Condition du toit Neuve
Revêtement extérieur Panneau à clin et pierres
Condition des balcons Neuves, rampes verre + surface fibre de verre
Condition des portes Neuves
Condition des fenêtres Neuves
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Central
Entente concierge Oui, sans contrat

Construction

Année de construction 2019 - 2020 complété
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Planchers béton

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5 + espace bureau
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations cages escaliers intérieures

Autres informations

Veuillez prendre note que certaines dépenses d'opération sont estimées.

Insonorisation supérieure: Roxul et barres résiliantes dans les murs et plafond. Béton léger avec une épaisseur approximative de 1 1/2 pouces. Plomberie partiellement en fonte pour réduire les bruits de fonds.
Cages d'escaliers intérieures pour le confort des locataires.
Espaces de rangement: deux par logements.
Les unités viennent avec l'échangeur d'air et l'air climatisé mural.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos