Fiche descriptive

652 - 666 Gervais, Trois-Rivières

Coût par logement (CPL)
43 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 8.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

Beau 6 logements situé au centre-ville de Trois-Rivières. 4 x 4.5 et 2 x 3.5 tous loués non-chauffé, non-éclairé. Un grand terrain permet d’accommoder 10 voitures (possibilité de location d'espace de stationnement). Les loyers sont sous le marché donc une belle opportunité d'augmentation des revenus. 2 logements sont en cours de rénovation. Venez profiter du potentiel de cet immeuble!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Abs
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant, prélart et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bon état - béton
Condition des portes patios N/A
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1904
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4 x 4.5 + 2 x 3.5
Nombre de stationnements 10
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Chaque logement a un grand espace de rangement extérieur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos