Fiche descriptive

397 Geais-Bleus, Ange-Gardien

Coût par logement (CPL)
129 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

Situé dans une municipalité en développement juste à côté de la sortie 55 de l'autoroute 10, à proximité du parc, de deux CPE et d'une école primaire. L'immeuble récent muni d'un monte charge (ascenseur) est déjà loti en condo. Les unités sont bien éclairées et divisées. Très facile a louer. Chaque locataire a un espace de rangement supplémentaire dans le grand cabanon en arrière.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs uniques
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex et ABS
Condition des cuisines Très bon état
Condition des salles de bains Très bon état
Recouvrement des planchers Planchers flottants
Étude environnementale Oui Phase 1 à l'achat
Condition du toit 2006
Revêtement extérieur Fibrociment et brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Panneaux
Entente concierge Sur les lieux, entente écrite

Construction

Année de construction 2006
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Béton, bois et brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 x 4.5
Nombre de stationnements 24
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, tous les logements
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

5069702, 5069703, 5069704, 5069705, 5069706, 5069707, 5069708
5069709, 5069710, 5069711, 5069712, 5069713.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos