Fiche descriptive

5101 Frontenac, Lac-Mégantic

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 28.3
Taux global d'actualisation (TGA)
3.5 %

Construction 2017. Bel immeuble situé au coeur de Mégantic avec une localisation stratégique. 5 x 4.5 et une unité commerciale. Construction de qualité, chaque logement est munie d'une thermopompe. Profitez d'un congé de taxes municipales jusqu'en 2021. Certification Novoclimat. Les logements se louent facilement. Une belle opportunité!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Neuf
Condition des salles de bains Neuf
Recouvrement des planchers Bois flottant et epoxy
Étude environnementale Aucune
Condition du toit Neuf - 2017
Revêtement extérieur Bois, Brique, Maybec
Condition des balcons Neuf - Fibre de verre et béton
Condition des portes Neuf - 2017
Condition des fenêtres Neuf - PVC
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2017
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 5x4.5 + 1 commerce
Nombre de stationnements 8 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Laveuse/sécheuse dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Certification Novoclimat

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Desjardins Granit | Solde: 525 365$ | Taux : 3,6% | Terme : Juillet 2020 | Vers mensuel (C+I) : 2869$

Prendre note que l'immeuble profite d'un congé des taxes municipales pour les années 2019, 2020 et 2021

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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