Fiche descriptive

2220 - 2240 Daniel , Longueuil

Coût par logement (CPL)
122 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Directement en face d’un grand parc et d’une école primaire. À un peu plus de 20 minutes en transport en commun de la gare Exo de Saint-Hubert et du Métro Longueuil. L’électricité est aux frais des locataires et l’eau chaude chauffé au gaz naturel aux frais du propriétaire. La toiture en élastomère fut refaite en 2013 et la structure et revêtements des balcons par la suite.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Système central gaz naturel
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant, marquetterie et céramique
Étude environnementale
Condition du toit Membrane élastomère - 2012
Revêtement extérieur Briques et vinyle
Condition des balcons Refaite en 2017
Condition des portes D'origine
Condition des fenêtres D'origine
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui, connecté a la central
Entente concierge

Construction

Année de construction 1973
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8x5.5 + 6x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2012
  • Les balcons ont été changées
  • Conversion électrique

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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