Fiche descriptive

125 - 127 68e Avenue, LaSalle

Coût par logement (CPL)
83 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Projet avec potentiel d'optimisation de 9 logements (2x5.5 + 6x3.5 + 1 studio). Excellente localisation. Quartier résidentiel, 5 minutes à pied de l'hôpital de LaSalle et du bord de l'eau. Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires. 8 stationnements extérieurs.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier et ABS
Condition des cuisines Moyen état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui, Phase 1 et 2
Condition du toit Plus que 10 ans
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons N/A
Condition des portes patios N/A
Condition des fenêtres Plus que 20 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Extincteur dans les couloirs
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1918 pour le 127 et 1947 pour le 125
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x5.5 + 6x3.5 + 1 Studio
Nombre de stationnements 8
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires sauf 1 log.
Entrée laveuse/sécheuse Oui pour le 125 et 125A
Buanderie Oui pour le bâtiment 127
Autres informations

Autres informations

127 68e Avenue est un 7 logements et 125 - 125A 68e Avenue un duplex

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LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

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