Fiche descriptive

360 Ducharme, Saint-Eustache

Coût par logement (CPL)
130 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

Immeuble de 6 logements jumelé Construit en 1978 composé uniquement de 4 1/2 et très bien situé dans une rue tranquille avec des locataires stables. Brique et bois. Plusieurs améliorations de faites dans un secteur très facile à louer.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie 1 ans
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains 4 ans
Recouvrement des planchers Parquetterie et vinyle
Étude environnementale N/A
Condition du toit 2009
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes 5 ans
Condition des fenêtres 5 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1978
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 6
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Imperméabilisation du solage 10 ans
  • Terrassement avant 1 an
  • Marches et porche d'entrée 1 an
  • Rampes en fer forgé avant 1 an
  • Porte d'entrée arrière 2 ans
  • Planchers au complet de l'appart #1

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos