Fiche descriptive

2235 34e Rue , Laval-Ouest

Coût par logement (CPL)
60 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeuble de 6x2.5 + 1 studio avec un très grand terrain de 1100 mètres carrés, qui offre plusieurs possibilités à l'acheteur. Tous les logements possèdent une cuisine meublée. Une buanderie est disponible pour les locataires. Chauffage et électricité au frais du propriétaire. Excellent potentiel d'optimisation. Entièrement loué. Secteur tranquille.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise a l'huile / Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir électrique
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains 10 ans et plus
Recouvrement des planchers Bois
Étude environnementale Non
Condition du toit 10 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons 15 ans
Condition des portes À vérifier
Condition des fenêtres À vérifier
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui, habite sur place

Construction

Année de construction 1966
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 1
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x2.5 + 1 studio
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Autres informations

Buanderie Gratuit au sous-sol. Les logements ne possèdent pas d'espace laveuse sécheuse.
Une salle de bain a besoin d'être changée
Fournaise à l'huile qui a été bien entretenue.

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos