Fiche descriptive

3220 Des Ormeaux, Mercier (Montréal)

Coût par logement (CPL)
131 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

Emplacement stratégique - 2 min à pied de la rue Sherbrooke et de l'arrêt d'autobus, à seulement 1 km du métro Honore Beaugrand. Accès facile à l'autoroute 25. Propriété attenante, électricité et chauffage aux frais des locataires. Immeuble ayant besoin d'amour, mais beaucoup de potentiel pour le bon acheteur.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines bon etat
Condition des salles de bains 4 salles de bain rénovées en 2016
Recouvrement des planchers Bois et plancher flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2015
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes PVC- Bon état
Condition des fenêtres Sliding - Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie N/A
Entente concierge Aucune

Construction

Année de construction 1956
Type de bâtiment Attaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 3.5
Nombre de stationnements 2 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans chaque log.
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
SSQ | Solde: 397 542$ | Taux : 2,35% | Terme : Décembre 2020 | Vers mensuel (C+I) : 1663$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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