Fiche descriptive

1211 Ch. Des Patriotes, Richelieu

784 700 $
+ TPS/TVQ

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 42.1
Taux global d'actualisation (TGA)
2.4 %

Bel immeuble commercial avec entrepôt à l'arrière. Stationnement ample et facile en façade. Bonne visibilité. Pylône pour affichage. Stratégiquement situé face à une station-service et dépanneur de renom. Accès facile et rapide à l'autoroute 10.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Information générale

Numéro de cadastre 1 812 045
Superficie du terrain 1 183.9m2
Évaluation - terrain
263 000 $
Évaluation - bâtiment
346 000 $
Évaluation - Total
609 000 $

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise + plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Électrique
Panneaux électriques 600 V avec 2x 200 AMPS
Plomberie ABS
Recouvrement des planchers Bois flottant et tapis
Étude environnementale non
Condition du toit Tôle en bon état
Revêtement extérieur Tôle et Fibrociment
Condition des fenêtres N/A
Type de stationnement Extérieur à l'avant
Système d'incendie Détecteur de fumée non relié à une centrale
Entente concierge non

Construction

Année de construction 1986
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Acier et bois
Nombre d’étages 1
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de stationnements 10 places
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Prendre note qu'au rôle foncier, le nombre de commerces est 4. Cependant, il y a présentement 3 commerces dans l'immeuble.

RdC: 1 750 pc + 1 075pc / 2e étage: 3 476 pc / Entrepôt: 3 094 pc / Total: 9 395 pc

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
102A - 102B Commerce
1 365 $
Septembre 2020 Vape - Articles de vapoteurs
102C Commerce
850 $
Septembre 2020 W-2 Distribution Inc.
2e partie Commerce
869 $
Mensuel Tatouage / 3 476 pc
Entrepot Rangement
1 289 $
Vacant 3094 pc
loyers commerciaux
3 084 $
rangements
1 289 $
Total mensuel
4 373 $
Total annuel
52 476 $

Photos