Fiche descriptive

2075 - 2097 Jeanne-Mance, Limoilou

Coût par logement (CPL)
104 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

À Limoilou, un 6 logements à proximité du Centre Vidéotron. 3 x 5.5, 1 x 4.5 et 2 x 3.5. Deux logements ont été entièrement rénové par le propriétaire. L'immeuble a été bien entretenu par le propriétaire. Une belle opportunité pour de l'optimisation dans un quartier en plein essor.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Bi-énergie - 2013
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines 3 refaites
Condition des salles de bains 3 refaites
Recouvrement des planchers À vérifier
Étude environnementale Non
Condition du toit Approx. 2015
Revêtement extérieur Brique et vinyle
Condition des balcons À vérifier
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonneries
Système d'incendie Détecteur fumée
Entente concierge Non

Construction

Année de construction À vérifier
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 3x5.5 + 1x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 5 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Chauffage bi-energie changé approx. en 2013
  • La toiture a été changée en approx. 2015
  • Le 2075 et 2097 #1 ont été refaits au complet

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos