Fiche descriptive

724 Du Boise, Saint-Jérôme

Coût par logement (CPL)
113 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

Six logements propres avec des locataires de qualité situé sur une rue en demande. Plusieurs rénovations au cours des années, toiture, portes et fenêtres. Belles espaces de vie, grande cour arrière qui donne sur un champ offrant une tranquillité, espace de stationnement, balcons rangements. Propre est bien entretenu. Raison de la vente trop loin des autres propriétés.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état - Bardeaux d"asphalte
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnerie
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1986
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • -Fenêtres et porte-patio changées dans les 3 dernières années
  • -Toiture en 2013
  • -Plusieurs réservoirs à eau chaude récents, tous moins de 10 ans
  • -Contour de bain en céramique dans 4 logements environ en 2014 ou 2015
  • et les mitigeurs dans les douches ont été changés.

Autres informations

Il y a présentement un concierge mais, il ne sera plus présent après la vente de l'immeuble.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos