Fiche descriptive

6 - 8 Grenier, Sutton

Coût par logement (CPL)
62 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 16.9
Taux global d'actualisation (TGA)
5.9 %

Deux immeubles 6 logements totalisant 12 X 4 1/2 tous loués. Revêtements extérieur en brique. Beaucoup de stationnements. Travaux récents effectués: tous les chauffe-eau, les panneaux à disjoncteurs, une nouvelle toiture et la rénovations de 4 logements. Entrées laveuse-sécheuse dans tous les logements. Immeuble très rentable, une très bonne opportunité à saisir!!!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, plastiques et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Prélart, céramique et lattes de vinyle
Étude environnementale No
Condition du toit Goudron et gravier , Rénovée
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Aucun
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique, bois et béton
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 x 4.5
Nombre de stationnements 24 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - 12 Chauffes-eaux neufs
  • - Remplacement des panneaux électriques à disjoncteurs en 2017
  • - Amélioration de la plomberie en 2017
  • - Rénovation de 4 appartements en 2017-2018
  • - Toit du 6 Grenier refait au goudron il y à quelques années

Autres informations

- Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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