Fiche descriptive

1037 - 1039A de la Ronde, Limoilou

Coût par logement (CPL)
70 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.5
Taux global d'actualisation (TGA)
5.1 %

Beau 7 logements bien situé dans le quartier Limoilou à Québec. Cet immeuble comprend 1 X 6.5, 2 X 3.5 et 4 X 1.5 et a un bon potentiel d'optimisation au niveau des revenus. Les balcons en façade ont été remplacé en 2017. Grand espace de disponible au 2ième étage pour l'ajout d'une buanderie pour les 1.5. Faites-en votre projet d'optimisation!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Abs, Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois-franc, bois flottant, céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Environ 20 ans
Revêtement extérieur Brique et acrylique
Condition des balcons Refait en 2017
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1949
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x6.5 + 2x3.5 + 4x1.5
Nombre de stationnements 5
Responsabilité du chauffage Propriétaire pour 3 log.
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire pour 3 log.
Responsabilité des électros Propriétaire pour 5 log.
Entrée laveuse/sécheuse Dans le 6.5 et les 3.5
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Balcons avant refaits en 2017

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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