Fiche descriptive

31 Laurin, Saint-Jacques

Coût par logement (CPL)
112 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeubles récent, de 6 logements construit en 2007 situé à proximité de tous les services et 10 min de l'autoroute 25 : 2x5.5 + 2x4.5 + 2x3.5. Structure en bois revêtement de Canexel. Chauffage et eau chaude à la responsabilité des locataires, panneaux électriques à disjoncteurs. Très bien localisé, concierge sur place. Possibilité d'optimiser les revenus.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et Plastique
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Tuile de céramique et laminé
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Canexel
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres PVC & à battants
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Avertisseurs fumés changés
Entente concierge Oui, pas de contat

Construction

Année de construction 2007/2008
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x5.5 + 2x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 9 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations Cabanon pour chaque unité

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les 6 chauffe-eau ont été remplacés

Autres informations

L'acheteur pourrait se refinancer a l'institution du vendeur
Desjardins | Solde: 395 534$ | Taux : 3,49% | Terme : Mars 2023 | Vers mensuel (C+I) : 2420$

Prise électriques extérieur pour chaque unité.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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