Fiche descriptive

5676 Saint-Georges, Desjardins

295 000 $

Coût par logement (CPL)
49 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 9.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

Immeuble de 6 logements situé à Lévis et composé uniquement de 2.5. Tous les logements sont loués chauffés, éclairés et eau chaude fournie ainsi que semi-meublé (poêle et frigo). Il y a plusieurs stationnements et la toiture a environ 8 ans. Bon potentiel d'optimisation car les revenus sont en-bas du marché.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Abs, Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Environ 8 ans
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bon état - Bois
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1895
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 2.5
Nombre de stationnements 6
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire (poêle et frigo)
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui (payante)
Autres informations

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
1 2.5
420 $
Juin 2021
2 2.5
420 $
Juin 2021
3 2.5
420 $
Juin 2021
4 2.5
420 $
Juin 2021
5 2.5
420 $
Juin 2021
6 2.5
420 $
Juin 2021
loyers résidentiels
2 520 $
Total mensuel
2 520 $
Total annuel
30 240 $

Photos