Fiche descriptive

562 - 568 Notre-Dame E., Victoriaville

Coût par logement (CPL)
40 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 7.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 17.0
Taux global d'actualisation (TGA)
5.9 %

Immeuble 23 logements positionné à un endroit stratégique en face du Cégep de Victoriaville et du centre de formation professionnel. Les logements sont loués semi-meublés et le chauffage ainsi que l'électricité sont au frais du propriétaire. Concierge sur place bien établi. Il est toujours loué et a une très bonne clientèle. Très bonne rentabilité, une chance à saisir!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir central installé en 2015
Panneaux électriques Disjoncteurs installés en 2015
Plomberie Cuivre, ABS, PEX
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Vinyle, Bois flottant, céramique
Étude environnementale Oui, phase 1 et 2
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique et métal
Condition des balcons Moyens, bois et métal
Condition des portes patios Pas de portes patio
Condition des fenêtres Moyennes
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui, demeurent sur place

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2 x 4.5 + 15 x 3.5 + 6 x Studios
Nombre de stationnements 14 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire, cuisinière et réfrigérateur
Entrée laveuse/sécheuse Oui pour 2 logements
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Chauffe-eau au mazout remplacé par 4 réservoirs électriques (2015)
  • - Isolation du toit (2015)
  • - Peinture des logements

Autres informations

- Fenêtres coulissantes en pvc et portes d'acier

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos