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PMML | Loyers sous pression — Comprendre les impacts
Tournée provinciale PMML • Mai 2026

Loyers sous pression. Comprendre les impacts.

Une rencontre dynamique pour décoder l’évolution du marché locatif québécois et ses effets concrets sur la performance des immeubles multirésidentiels.

Montréal · Québec · Gatineau · Brossard · Laval · Boisbriand · Sherbrooke · Chicoutimi

Choisir une séance Voir le programme

En présentiel dans les bureaux PMML • Inscription obligatoire • Places limitées

Contexte

Un marché en transformation.

Le marché locatif entre dans une nouvelle phase. Aujourd’hui, comprendre le marché ne suffit plus : il faut comprendre ses impacts directs sur les proformas, le financement et le risque.

Les loyers ont fortement augmenté dans les dernières années.

Les taux d’inoccupation remontent dans plusieurs régions.

De nouvelles unités arrivent sur le marché.

L’accessibilité locative devient un enjeu central.

Résultat : les revenus ne se traduisent plus automatiquement en performance.
Intervention spécialisée

Trois angles. Une lecture complète.

Chaque séance est animée par trois expertises complémentaires pour offrir une lecture intégrée du marché actuel.

Courtier immobilier

  • Hausse des loyers et limites d’accessibilité
  • Variation des taux de vacance selon les régions
  • Impact direct sur les revenus projetés (proformas)
  • Capacité réelle du marché à soutenir les loyers

Courtier hypothécaire

  • Lecture financière du marché actuel
  • Pression sur les revenus
  • Ajustement des proformas
  • Nouvelles réalités de financement

Courtier en assurance de dommages

  • Impact de la vacance sur l’assurabilité
  • Effet des rénovations et repositionnements
  • Optimisation des primes en contexte de loyers contraints
  • Lecture du risque et des coûts

La vacance et les travaux peuvent augmenter significativement le risque perçu et les coûts d’assurance, ce qui affecte directement la rentabilité.

Focus de la tournée

Mieux comprendre pour mieux performer.

Comprendre

Les nouvelles dynamiques du marché locatif québécois.

Mesurer

L’impact réel sur vos revenus, vos coûts et vos ratios.

Ajuster

Vos stratégies d’acquisition, de financement et d’optimisation.

Sujets abordés

Tout ce qui influence la performance.

Évolution des loyers par région et tendances récentes
Hausse des taux d’inoccupation et de rotation
Écart entre loyers demandés et loyers réels
Pression sur les budgets des locataires
Impact sur les proformas et la rentabilité
Coûts d’assurance et gestion du risque
Lecture combinée : immobilier, financement et assurance
Dates et bureaux

Choisissez votre séance.

À la fin mai 2026, PMML tient une tournée provinciale d’information dédiée à l’évolution du marché locatif québécois et à ses impacts sur la performance des immeubles multirésidentiels.

Chaque rencontre réunit trois expertises — immobilière, hypothécaire et assurance de dommages — pour offrir une lecture intégrée du marché et de ses effets sur les proformas, le financement et le risque.

Places limitées

Gatineau

Lundi 25 mai 2026 à 17h
Bureau PMML de Gatineau

Animé par
Olivier PayneOlivier Payne
VP senior courtier immobilier | Associé PMML
Alexa LebelAlexa Lebel
Courtier hypothécaire | Associée PMML
Catherine BélangerCatherine Bélanger
Courtier en assurance de dommages
Carte
Très demandé

Brossard

Mardi 26 mai 2026 à 17h
Bureau PMML de Brossard

Animé par
Houssem RiahiHoussem Riahi
Premier VP courtier immobilier | Associé PMML
Chanthan CheaChanthan Chea
Courtier hypothécaire
Sébastien LeblancSébastien Leblanc
Courtier en assurance de dommages
Carte
Très demandé

Montréal

Mardi 26 mai 2026 à 17h
Bureau PMML de Montréal

Animé par
Amine MénardAmine Ménard
VP exécutif courtier immobilier | Associé PMML
Marc-André BédardMarc-André Bédard
Courtier hypothécaire
Moreno RoeslerMoreno Roesler
Courtier en assurance de dommages
Carte
Places limitées

Québec

Jeudi 28 mai 2026 à 17h
Bureau PMML de Québec

Animé par
Maxim DevarennesMaxim Devarennes
Courtier immobilier
Roxann BédardRoxann Bédard
Courtier hypothécaire | Associée PMML
Kevin GirouxKevin Giroux
Courtier en assurance de dommages
Carte
Places limitées

Laval

Jeudi 28 mai 2026 à 17h
Bureau PMML de Laval

Animé par
Mathieu LeclercMathieu Leclerc
Courtier Immobilier | Associé PMML
Tarek BenmokhtarTarek Benmokhtar
Premier VP Courtier Hypothécaire, B.A.A. | Associé PMML
Annik FanningAnnik Fanning
Courtier en assurance de dommages
Carte
Places limitées

Boisbriand

Jeudi 4 juin 2026 à 17h
Bureau PMML de Boisbriand

Animé par
Jessika-Anne LedinghamJessika-Anne Ledingham
VP senior, Courtier immobilier | Associée PMML
Alexandre BoisvertAlexandre Boisvert
VP Exécutif, Courtier hypothécaire | Associé PMML
William DesjardinsWilliam Desjardins
Courtier en assurance de dommages
Carte
Places limitées

Sherbrooke

Mercredi 10 juin 2026 à 17h
Bureau PMML de Sherbrooke

Animé par
Jessika LahaieJessika Lahaie
VP Exécutif, Courtier immobilier | Associée PMML
Étienne RacicotÉtienne Racicot
Courtier hypothécaire | Associé PMML
Jonathan LarocqueJonathan Larocque
Courtier en assurance de dommages
Carte
Nouvelle date

Chicoutimi

Jeudi 17 juin 2026 à 17h
1287 Bd du Saguenay E

Animé par
Stéphane Tremblay Stéphane Tremblay
Courtier hypothécaire
Eric Ducasse Eric Ducasse
Courtier immobilier
Kevin Quesnel-Giroux Kevin Quesnel-Giroux
Courtier en assurance de dommages
Carte
À qui s’adresse cette rencontre

Acteurs du multirésidentiel.

Investisseurs Promoteurs Propriétaires Gestionnaires Développeurs Professionnels du marché locatif

Choisissez votre ville.

Les places sont limitées dans chaque bureau PMML. L’inscription est obligatoire.

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