Immeuble commercial parfait pour votre entreprise de service ou vos bureaux professionnels. Situé sur l’artère principale de Saint-Amable, à deux pas du centre-ville, cet immeuble rénové sur 2 étages offre 10 bureaux fermés, aire d’accueil, grande cuisine commune, 3 salles d’eau, cuisinette, rangement et 9 stationnements. Emplacement stratégique sur un terrain de 11 550 pi². Occupation rapide!
Rénovations récentes sur les 2 étages
Terrain de 11 550 pi² avec 9 stationnements
10 bureaux fermés + cuisine commune
Occupation rapide possible
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Certificat de localisation produit en 2022.
Occupation rapide possible.
| Numéro de cadastre | 6 354 859 |
| Superficie du terrain | 11 550 pi² |
| Évaluation municipale totale | 567 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 243 400 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 323 600 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Structure de bois |
| Année de construction | 1970 |
| Dimension du bâtiment | 36.7' x 45.3' irr. |
| Sous-sol 8 pieds totalement aménagé | |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Système de sécurité | À vérifier |
| Installations existantes | Bureaux |
| Nombre de stationnements | 9 espaces |
| Superficie brute | 3554 p.c. |
| Superficie louable | 3554 p.c. |
| Superficie moyenne / unité | 3554 p.c. |
| Plomberie | Trois salles d'eau |
| Condition du toit | Bardeaux d'asphalte |
| Contrat de service | À vérifier |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoir indépendant |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Agrégat, Vinyle |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | PVC |
