Bâtiment commercial de 4 454 pi² accompagné d'un terrain vacant de 4 463 pi². Doté d'un zonage polyvalent résidentiel, commercial, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour divers projets, qu'il s'agisse de location ou de développement. Sa proximité avec tous les services en fait un investissement stratégique pour l'avenir de Terrebonne.
Terrain Vacant 4 463pi² (Saint-André)
Plan Projet d'implantation Triplex (Saint-André) sujet à vérification avec la municipalité.
Proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels
Transports en commun
L'acheteur doit effectuer les vérifications nécessaires auprès de la ville.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Un droit de préemption a été publié sur cet immeuble.
Zonage Cité Patrimonial
| Numéro de cadastre | 2 441 833 |
| Cadastre | 2 441 833 |
| Évaluation municipale totale | 378 500 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 256 000 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 122 500 $ |
| Hauteur libre | 8.5 pi |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Type de construction | Bois |
| Année de construction | 1976 |
| Dimension du bâtiment | À vérifier avec le Certificat de Localisation |
| Éclairage | Incandescent et fluorescent |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Système de sécurité | Relié à une centrale |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 14 |
| Superficie brute | 7054 pi² |
| Superficie louable | 4 430 pi² |
| Superficie terrain | 7054 pi² |
| Superficie du bâtiment | 4558 pi² |
| Superficie moyenne / unité | 2 279 pi² |
| Plomberie | Cuivre et PEX/PVC |
| Condition du toit | Bon état |
| Contrat de service | GardaWorld, Bell, |
| Système de chauffage | Électrique |
| Système d'eau chaude | Électrique |
| Panneaux électriques | Disjoncteur |
| Revêtement extérieur | Acrylique |
| Étude environnementale | Oui |
| Condition des portes/fenêtres | Bon état |