Promoteurs et investisseurs — voici une occasion rare d’acquérir un terrain stratégique de 22 500 pi² au cœur d’un axe commercial en pleine évolution à Pierrefonds.

Présentement exploité en tant que concessionnaire automobile, cet immeuble à forte visibilité a obtenu une approbation de rezonage permettant un usage commercial avec redéveloppement multifamilial, conformément aux plus récents règlements municipaux d’urbanisme. Le site offre un potentiel de projet à usage mixte — commercial et résidentiel — pouvant aller jusqu’à 42 unités, sous réserve de confirmation et d’approbation finale par la municipalité.

Située sur le boulevard St-Charles, l’une des artères principales de l’Ouest-de-l’Île, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort achalandage, d’un accès au transport en commun et de la proximité de services et de quartiers résidentiels en croissance. Dans un contexte de demande accrue pour des logements de qualité dans l’Ouest-de-l’Île, ce site s’inscrit clairement dans la trajectoire du développement urbain du secteur.

Que votre vision consiste en un projet avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée et unités résidentielles aux étages supérieurs ou en un concept intégré à usage mixte, cette propriété offre l’envergure, le cadre réglementaire et l’emplacement stratégique nécessaires à la réalisation d’un projet porteur.

Une occasion exceptionnelle de lancer un développement dans un marché où l’offre est limitée — assurez votre position au sein de l’un des corridors de redéveloppement les plus prometteurs de Pierrefonds.