Bel immeuble commercial, stratégiquement situé sur la route Louis-Cyr à Saint-Jean-De-Matha, à proximité immédiate des commerces et services essentiels et offrant une visibilité exceptionnelle. La bâtisse offre environ 3 750 pi2 de superficie louable. Un local de 2 200 pi2 sera rendu disponible à partir de janvier 2026 et sera donc opérable pour un propriétaire occupant.
Immeuble commercial avec 3 750 pi2 de superficie louable
Trois locaux distincts
Un local de 2 200 pi2 sera disponible à la location ou pour propriétaire occupant à partir de janvier 2026
-2023 repeinture la bâtisse au complet
-2023 escalier en ciment en façade
-2025 élargir les stationnement, colmaté une fissure coin de fondation, déboucher les drain français
Un local de 2 200 pi2 sera disponible à la location ou pour propriétaire occupant à partir de janvier 2026 et sera donc opérable pour un propriétaire occupant.
| Numéro de cadastre | 5 712 062 |
| Cadastre | 5 712 062 |
| Évaluation municipale totale | 287 900 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 120 800 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 167 100 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Structure de bois |
| Année de construction | 1963 |
| Dimension du bâtiment | 66,1 x 30,6 p irr |
| Éclairage | À vérifier |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Système de sécurité | À vérifier |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 10 espaces |
| Superficie brute | 2 033 p.c. |
| Superficie louable | 3 750 p.c. |
| Superficie terrain | 13 561 p.c. |
| Superficie du bâtiment | 2 033 p.c. |
| Superficie moyenne / unité | 2 033 p.c. |
| Plomberie | À vérifier |
| Condition du toit | À vérifier |
| Contrat de service | N/A |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoir indépendant |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | À vérifier |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | D'origine |
| Services offerts dans l'immeuble | -Massothérapie Isabelle Normandin -Salon de coiffure -Fleuriste |
| ANNUEL | $ / PI² | |
|---|---|---|
| Commercial | 40 380 $ | 14,96 $ |
| Rangements | ||
| Stationnement | ||
| Revenus totaux | 40 380 $ | 14,96 $ |
| Récupération des dépenses | ANNUEL | $ / PI² |
| Récupération totale | ||
| Grand total Revenu Brut | 40 380 $ | 14,96 $ |
| Vac / M. créances | ||
| RBE | 40 380 $ | 14,96 $ |
| Calc. | ANNUEL | $ / PI² | |
|---|---|---|---|
| Administration | |||
| Frais gestion | Actuel | 1 211 $ | 0,45 $ |
| Taxes municipales | Actuel | 2 086 $ | 0,77 $ |
| Taxes scolaires | Actuel | 202 $ | 0,07 $ |
| Assurances | Actuel | 4 062 $ | 1,50 $ |
| Électricité | |||
| Chauffage | |||
| Déneigement | Actuel | 1 150 $ | 0,43 $ |
| Ascenseur | |||
| Gazon | |||
| Réserve Structurelle | Actuel | 606 $ | 0,22 $ |
| Concierge | Estimé | 1 211 $ | 0,45 $ |
| Entretien | Estimé | 2 019 $ | 0,75 $ |
| WiFi | |||
| Thermopompe | |||
| Dépenses totales | 12 548 $ | 4,65 $ |
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