Immeuble industriel situé à Saint-Timothée, à proximité de l’autoroute 30.
Configuration idéale pour propriétaire occupant avec espace atelier et bureaux chauffés/climatisés. Équipé de 7 portes de garage, offrant une excellente fluidité opérationnelle.
Le bâtiment dispose également de 2 ponts roulants, un atout rare permettant d’optimiser les opérations et la productivité.
Bâtiment bien entretenu offrant une occupation flexible et aucun investissement majeur à prévoir à court terme.
Immeuble industriel idéal pour propriétaire occupant
7 portes de garage offrant une excellente efficacité opérationnelle
2 ponts roulants en place, atout rare pour les opérations
Bureaux aménagés, chauffés et climatisés
Accès rapide à l’autoroute 30
Immeuble bien entretenu, aucune dépense majeure à prévoir à court terme
Configuration permettant une occupation flexible
Agrandissements du bâtiment (2007 et 2015)
Revêtement extérieur / façade (2017)
Immeuble équipé de 2 ponts roulants
Présence de 7 portes de garage facilitant les opérations
Bureaux chauffés et climatisés
Aménagement fonctionnel adapté aux opérations industrielles
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l’acheteur, [...]. (voir le courtier pour la clause complète)
| Numéro de cadastre | P-C-S - 4 862 462 |
| Évaluation municipale | 1 341 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 503 000 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 838 000 $ |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Béton et acier |
| Année de construction | 1979 |
| Dimension du bâtiment | 50.2' x 211.5’ p. |
| Éclairage | DEL et incandescent |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Système de sécurité | Portail pour accès à la cour |
| Installations existantes | Clément Hydraulitech |
| Nombre de stationnements | Plusieurs espaces disponibles (nombre à valider) |
| Superficie brute | 9 803 p.c |
| Superficie louable | 13 991 p.c |
| Superficie terrain | 31 976 p.c |
| Superficie du bâtiment | 13 991 p.c |
| Superficie moyenne / unité | 9 803 p.c |
| Peut-être acheté avec le 5318 - 5328 Hébert / 86-88 Yvon-Provost |
| Gicleurs | Non |
| Porte au sol | 7 portes de garage (14’ x 14’, 12’ x 15’ et 14’ x 15’) |
| Plomberie | ABS/Cuivre / Éviers de cuisine / Standard |
| Condition du toit | Tôle |
| Ponts roulants | 1x 2 tonnes - x 1.5 tonnes |
| Contrat de service | Propane et collecte de déchets |
| Quais de chargement | Non |
| Système de chauffage | Aérotherme / Air chaud propulsé / Plinthes électriques / Gaz / Climatisations |
| Système d'eau chaude | Chauffe-eau / 2 Salles d'eau |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Acier / Maçonnerie / Tôle / Claire-voie (Rénovation de la façade en 2017) |
| Entreposage extérieur | À vérifier |
| Puissance électricité | 400A / 120, 240 et 600V |
| Étude environnementale | Non - à commander |
| Condition des portes/fenêtres | Aluminium / Fixe / Coulissante (1987 et 1995) |
