Immeuble commercial situé à Campbell’s Bay sur la route 148, offrant une grande visibilité. Idéal pour divers types d’entreprises. Profitez de son emplacement stratégique et de son terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Excellente opportunité d’investissement !
Directement sur la route 148
A 15 minutes de Shawville
Deux portes de garages au sol
Potentiel de futur développement
Nouvelle fournaise et réparation de la façade
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 3 545 069 |
| Évaluation municipale totale | 100 900 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 14 900 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 86 000 $ |
| Aucun | |
| 2 | |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Non | |
| Non | |
| Type de construction | Béton/brique |
| Année de construction | 1965 |
| Dimension du bâtiment | 22.8 x 12.75 m² |
| Oui | |
| À vérifier |
| Système d'incendie | À vérifier |
| Système de sécurité | Aucun |
| Installations existantes | Un entrepôt, 1 bureau, 1 cafétéria, 3 salles de classe, 3 toilettes |
| Nombre de stationnements | Plusieurs |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | 2 863 pi² |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | 1 875 pi² |
| Superficie terrain | 24 028 pi² |
| Superficie du bâtiment au sol | 2 863 pi² |
| Superficie moyenne / unité | 1 431 pi² |
| Plomberie | Plastique et fonte |
| Condition du toit | Origine (tôle) |
| Contrat de service | N/A |
| Système de chauffage | Chauffage électrique et huile |
| Système d'eau chaude | Huile |
| Panneaux électriques | 2 |
| Revêtement extérieur | Brique/Vinyle |
| Étude environnementale | N/A |
| Condition des portes/fenêtres | Bien |
| ANNUEL | $ / PI² | |
|---|---|---|
| Commercial | 15 984 $ | 5,58 $ |
| Rangements | ||
| Stationnement | ||
| Revenus totaux | 15 984 $ | 5,58 $ |
| Récupération des dépenses | ANNUEL | $ / PI² |
| Récupération totale | ||
| Grand total Revenu Brut | 15 984 $ | 5,58 $ |
| Vac / M. créances | ||
| RBE | 15 984 $ | 5,58 $ |
| Calc. | ANNUEL | $ / PI² | |
|---|---|---|---|
| Administration | |||
| Frais gestion | Actuel | 480 $ | 0,17 $ |
| Taxes municipales | Actuel | 4 540 $ | 1,59 $ |
| Taxes scolaires | Actuel | 69 $ | 0,02 $ |
| Assurances | Actuel | 3 004 $ | 1,05 $ |
| Électricité | Actuel | 1 019 $ | 0,36 $ |
| Chauffage | Actuel | 1 685 $ | 0,59 $ |
| Déneigement | Actuel | 1 034 $ | 0,36 $ |
| Ascenseur | |||
| Gazon | |||
| Réserve Structurelle | Actuel | 240 $ | 0,08 $ |
| Concierge | |||
| Entretien | Estimé | 799 $ | 0,28 $ |
| WiFi | |||
| Thermopompe | |||
| Dépenses totales | 12 869 $ | 4,50 $ |
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