

LACOLLE: Immeuble industriel de 112 615 pc. localisé à 10 km de la frontière des États-Unis. 100% de la superficie est disponible à l'acheteur. Bail à discuter. Hauteur libre: 18-22 pieds. 4 quais de chargement. Une porte au sol. 2 ponts roulants (2 et 5 tonnes). Grande cour avec entreposage extérieur permis.
Situé à 10km des douanes américaines
Hauteur libre: 18 à 22 pieds
4 quais de chargement
1/3 de la toiture refait en 2024.
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l’acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes. De plus, l'acheteur renonce à tout recours contre le VENDEUR pour toute information qu'il aurait omis de lui divulguer de bonne foi.
| Numéro de cadastre | 4 939 341 |
| Évaluation municipale totale | 2 819 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 404 200 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 2 414 800 |
| Hauteur libre | 18-22 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Béton |
| Année de construction | 1968 |
| Dimension du bâtiment | 112 615 |
| Éclairage | Led |
| Système d'incendie | Gicleurs |
| Système de sécurité | Oui |
| Installations existantes | Entreposage |
| Nombre de stationnements | 30+ |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | A vérifier |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | 112 343 |
| Superficie terrain | 344 822 SQ. FT. |
| Superficie du bâtiment au sol | 112 343 |
| Superficie disponible | 112 343 |
| Superficie moyenne / unité | A vérifier |
| Gicleurs | Oui |
| Porte au sol | 2 |
| Plomberie | ABS/cuivre |
| Condition du toit | Bonne |
| Ponts roulants | Oui |
| Contrat de service | N/A |
| Quais de chargement | 4 |
| Système de chauffage | Gaz naturel et électrique |
| Système d'eau chaude | Électrique |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Briques |
| Entreposage extérieur | Oui |
| Puissance électricité | 1200 Amps / 600 Volts |
| Étude environnementale | N/A |
| Condition des portes/fenêtres | Bonne |