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16 Richelieu, Lacolle

Prix demandé

14 500 000 $ + taxes

Superficie du bâtiment

112 615 pi²

Superficie du terrain

344 822 pi²

Description de la propriété

LACOLLE: Immeuble industriel de 112 615 pc. localisé à 10 km de la frontière des États-Unis. 100% de la superficie est disponible à l'acheteur. Bail à discuter. Hauteur libre: 18-22 pieds. 4 quais de chargement. Une porte au sol. 2 ponts roulants (2 et 5 tonnes). Grande cour avec entreposage extérieur permis.

Type de Bâtiment

Détaché

Catégorie d'immeuble

Industriel Léger

Année de construction

1968

Faits saillants

Situé à 10km des douanes américaines

Hauteur libre: 18 à 22 pieds

4 quais de chargement

Dépenses importantes en capital des dernières années

1/3 de la toiture refait en 2024.

Autres informations

Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l’acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l’immeuble, lesquelles sont cédées à l’acheteur par les présentes. De plus, l'acheteur renonce à tout recours contre le VENDEUR pour toute information qu'il aurait omis de lui divulguer de bonne foi.

Emplacement
Descriptif de l'immeuble

Informations Générales

Numéro de cadastre4 939 341

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale2 819 000 $
Évaluation municipale du terrain404 200 $
Évaluation municipale du bâtiment2 414 800

Construction

Hauteur libre18-22
Nombre d’étages1
Type de bâtimentDétaché
Type de constructionBéton
Année de construction1968
Dimension du bâtiment112 615

Système Électromécanique

ÉclairageLed
Système d'incendieGicleurs
Système de sécuritéOui
Installations existantesEntreposage

Stationnement

Nombre de stationnements30+

Superficie

Superficie brute (incluant la mezzanine)A vérifier
Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol112 343
Superficie terrain344 822 SQ. FT.
Superficie du bâtiment au sol112 343
Superficie disponible112 343
Superficie moyenne / unitéA vérifier

Caractéristiques

GicleursOui
Porte au sol2
PlomberieABS/cuivre
Condition du toitBonne
Ponts roulantsOui
Contrat de serviceN/A
Quais de chargement4
Système de chauffageGaz naturel et électrique
Système d'eau chaudeÉlectrique
Panneaux électriquesDisjoncteurs
Revêtement extérieurBriques
Entreposage extérieurOui
Puissance électricité1200 Amps / 600 Volts
Étude environnementaleN/A
Condition des portes/fenêtresBonne
Cidrik Gagné
Cidrik Gagné
Équipe Fanny Rooseboom et Cidrik Gagné
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier
514-222-7316 cidrik@pmml.ca
Photos de la propriété
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