Laurent Paquin
| Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Exécutif
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Courtier Immobilier | Associé PMML
Mélissa Jacob
| Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Exécutive
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Courtier Immobilier | Associée PMML
Espace industriel de 4 581 pi² à vendre à Saint-Hyacinthe au sein d’un immeuble en copropriété. Une excellente opportunité d’acquisition pour un propriétaire-occupant. L'espace comprend 2 portes au sol avec accès direct à la route 137, une structure d’acier et une entrée électrique de 600 V / 3 phases. Bâtiment sécurisé avec gicleurs et alarme incendie, situé dans un secteur au zonage flexible. Une option fonctionnelle et facilement accessible pour vos projets d’entreprise.
Bonne Superficie & Configuration : 4 581 pi² en copropriété divise.
Accès Logistique clé: 2 portes au sol avec un accès direct à la route 137.
Capacité Technique Intéressante: Hauteur libre de 24 à 28 pieds et entrée électrique de 600 V (3 phases).
Secteur Stratégique : Emplacement bénéficiant d'un zonage flexible.
Droit acquis Commercial et Industriel.
Immeuble en copropriété
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 6321779 |
| Superficie du terrain | N/D |
| Évaluation municipale totale | 259 328 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 69 373 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 189 955 $ |
| Hauteur libre | 24' - 28' |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Copropriété divise |
| Type de construction | Structure d'acier |
| Année de construction | 1987 |
| Dimension du bâtiment | 121.25' x 150.75' |
| La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. | |
| Éclairage | LED |
| Système d'incendie | Gicleurs, système alarme incendie |
| Système de sécurité | Système d'alarme |
| Nombre de stationnements | À déterminer |
| Superficie du bâtiment au sol | 4 581 p.c. |
| La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur. |
| Gicleurs | Oui |
| Porte au sol | 2 |
| Plomberie | Cuivre |
| Condition du toit | Bon |
| Ponts roulants | À déterminer |
| Contrat de service | N/A |
| Quais de chargement | N/A |
| Système de chauffage | Électrique & Gaz naturel |
| Système d'eau chaude | Réservoir |
| Panneaux électriques | Entrée électrique 600V 3 phases |
| Revêtement extérieur | Aluminium |
| Entreposage extérieur | À déterminer |
| Puissance électricité | Entrée électrique 600V 3 phases (200 amp pour proprio), Voisins sur une autre entrée |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | Bon |