Beau bâtiment commercial situé dans le secteur de Labaie. Le bâtiment est séparé en deux, permettant ainsi a un propriétaire opérant d'avoir des revenus locatifs. Sinon il sera facile d'ouvrir la cloison et exploité 100% du local.
À ne pas manquer !
Beau potentiel à exploiter !
Possibilité d'être propriétaire occupant avec un locataire assurant des revenus
Situé dans un secteur industriel
Toiture de la partie basse (l’agrandissement et le garage), réfection de la dalle de béton du garage, remplacement de la tôle intérieur du garage.
½ toit
Revêtement mural intérieur en métal.
Partie arrière (plancher de béton poli).
Portes de garage neuves.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 3343889 |
| Évaluation municipale totale | 188 600 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 11 800 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 176 800 $ |
| Non | |
| 4 | |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| N/A | |
| 2 | |
| Type de construction | Structure acier |
| Année de construction | 1981 |
| Dimension du bâtiment | 30’ x 50’ |
| Oui | |
| 550 amp |
| Système d'incendie | Non |
| Système de sécurité | À vérifier |
| Installations existantes | Garage d’ambulance + l’entreposage |
| Nombre de stationnements | Environ 10 |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | 4 950 p.c. |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | 4 950 p.c. |
| Superficie terrain | 14 075 p.c. |
| Superficie du bâtiment au sol | 4 950 p.c. |
| Superficie moyenne / unité | 4 950 p.c. |
| Plomberie | Cuivre + PEX |
| Condition du toit | Partie basse 2017, partie 2ieme très bon état, aucune garantie (Bonne + très Bonne) |
| Contrat de service | N/A |
| Système de chauffage | Gaz naturel et électrique |
| Système d'eau chaude | Gaz naturel et électrique |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs (200 Amp entré 600 volts) |
| Revêtement extérieur | Acier / metal |
| Étude environnementale | N/A |
| Condition des portes/fenêtres | Portes: Bonnes (sauf porte avant) ; portes de garage neuves\nFenêtres: Bonnes |
