Laurent Paquin
| Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Exécutif
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Courtier Immobilier | Associé PMML
Mélissa Jacob
| Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Exécutive
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Courtier Immobilier | Associée PMML
Bâtiment industriel construit en 2020 servant d'atelier de réparation de véhicules récréatifs (VR). L'immeuble offre environ 12 715 pi², comprenant 1 325 pi² de bureaux administratifs climatisés et 11 390 pi² d'espace atelier avec 10 portes au sol (Walk in /Walk Out ). Implanté sur un terrain de 226 171 pi², il bénéficie d'une vaste cour asphaltée et en gravel idéal pour la circulation, au stationnement et à l'entreposage extérieur.
Construction récente (2020).
Terrain de grande superficie dont une cour asphaltée et en gravel, permettant l'entreposage extérieur.
10 portes de garage Walk in /Walk Out + Hauteur libre de 19,5 pi.
Multiples entrées électriques de 200 A
Construction complète du bâtiment en 2020.
Grande cour extérieure aménagée pour l'entreposage et la manutention de véhicules lourd / récréatif
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 6 286 525 |
| Évaluation municipale totale | 4 953 900 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 2 791 100 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 2 162 800 $ |
| Hauteur libre | 19,5 pi |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Structure d’acier |
| Année de construction | 2020 |
| Bâtiment récent implanté sur un terrain industriel de grande superficie offrant une importante cour asphaltée destinée à l'entreposage extérieur. | |
| Éclairage | LED Intérieur / Extérieur |
| Système d'incendie | Aucun système de gicleurs. |
| Système de sécurité | Alarme et Caméra |
| Installations existantes | Atelier de réparation de véhicules récréatifs. |
| Nombre de stationnements | +12 |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | 12 715 pi² |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | 12 715 pi² |
| Superficie terrain | 226 171 pi² |
| Superficie du bâtiment au sol | 12 715 pi² |
| Terrain plat desservi par les services municipaux. Grande aire asphaltée destinée au stationnement, à la circulation et à l'entreposage extérieur. Servitude publiée en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada. |
| Plomberie | Installation datant de 2020. |
| Condition du toit | Très bonne condition |
| Contrat de service | Entretien du système d'assainissement de l'eau. |
| Système de chauffage | Aérothermes au propane, thermopompe |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Panneaux électriques | 600 V |
| Revêtement extérieur | À vérifier |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | Excellente condition (2020). |