597 Duvernay, Verchères

Prix demandé

1 150 000 $ + TPS/TVQ

Superficie du bâtiment

14 456 pi²

Superficie du terrain

12 615 pi²

Prix par pi²

79,55 $

Description de la propriété

Découvrez un espace d'entreprise exceptionnel de 14,456 pieds carrés, situé à l'entrée même de la ville de Verchères, offrant une combinaison idéale de fonctionnalité et de polyvalence. Avec deux bureaux fermés, une salle de conférence et deux espaces de travail à aire ouverte, situé au 2e étage, cet immeuble est conçu pour répondre à vos besoins professionnels . De plus, le 1er étage propose un vaste espace polyvalent, parfait pour le stockage ou toute autre utilisation nécessaire, avec un quai de chargement pour faciliter vos opérations. Explorez la grille d'usage pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace pour faire prospérer votre entreprise.

Type de Bâtiment

Jumelé

Catégorie d'immeuble

Industriel Léger

Année de construction

1959

Faits saillants

Directement à l'entrée de la ville de verchères

Facile d'accès

Accès en transport en commun

Dépenses importantes en capital des dernières années

2021 remplacement des fenêtres arrières

2023 entretien monte charge

2010 rénovation des bureaux

Autres informations

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement
Descriptif de l'immeuble

Informations Générales

Numéro de cadastre5 218 475

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale689 800 $
Évaluation municipale du terrain392 800 $
Évaluation municipale du bâtiment297 000 $

Construction

Hauteur libre8 - 13.5
Nombre d’étages2
Type de bâtimentJumelé
Type de constructionBéton, acier
Année de construction1959
Dimension du bâtimentÀ vérifier

Système Électromécanique

ÉclairageNéon et encastrés
Système d'incendieDétecteur de fumée
Système de sécuritéAlarme relié
Installations existantesÀ vérifier

Stationnement

Nombre de stationnements18 places

Superficie

Superficie brute (incluant la mezzanine)14 456 pi²
Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol14 456 pi²
Superficie terrain12 615 pi²
Superficie du bâtiment au sol14 456 pi²
Superficie moyenne / unitéÀ vérifier

Caractéristiques

GicleursNon
Porte au solN/A
PlomberieCuivre
Condition du toitRénové
Ponts roulantsN/A
Contrat de serviceN/A
Quais de chargement1
Système de chauffageÀ l'eau et électrique
Système d'eau chaudeÉlectrique et Gaz
Panneaux électriques400 amp
Revêtement extérieurBéton
Entreposage extérieurN/A
Puissance électricité400 Amp 200 Amp
Étude environnementaleN/A
Condition des portes/fenêtresRénové
Marc-André Caron
Marc-André Caron
Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Senior
|
Courtier Immobilier
514-668-6210 marc-andre.caron@pmml.ca
Photos de la propriété
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.
PMML inc. AGENCE IMMOBILIÈRE COMMERCIALE ET CABINET EN COURTAGE HYPOTHÉCAIRE ©COPYRIGHTS 2026 PMML - TOUS DROITS RESERVES