Rare duplex situé au 101-103 rue du Parc à Saint-Polycarpe, construit et soigneusement entretenu par le propriétaire occupant. Il comprend deux spacieux logements 5 ½, dont un occupé par le propriétaire et l’autre loué 1 200 $/mois. Chaque unité dispose de son garage, de stationnements et d’une cour. Selon le vendeur, l’un des logements offre une cuisine au sous-sol avec entrée indépendante, permettant un potentiel logement additionnel, à vérifier avec la ville.
Rare duplex construit par le propriétaire occupant
Mise de fonds SCHL de 5 % pour premier acheteur occupant (5 % jusqu’à 500 000 $, 10 % sur l’excédent)
Deux grands logements 5 ½
Revenu actuel de 1 600 $/mois pour le 101
Garage, cour et stationnement pour chaque unité
Cuisine complète au sous-sol avec entrée indépendante
Potentiel logement supplémentaire au sous-sol à vérifier auprès de la Ville
Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Selon le vendeur, un des logements comprend une cuisine complète au sous-sol et une entrée indépendante pouvant offrir un potentiel de suite; l’acheteur devra faire ses vérifications auprès de la Ville.
Voir la déclaration du vendeur pour les éléments liés au certificat de localisation, sous-sol, humidité et drainage.
| Numéro de cadastre | 3 765 015 et 5 376 614 |
| Évaluation municipale totale | 552 800 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 91 800 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 461 000 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 1972 |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Type de stationnement | Extérieur, Garage |
| Nombre de stationnements | 10 espaces |
| Superficie terrain | 9 198 p.c. |
| Buanderie | N/A |
| Entrée laveuse/sécheuse | Dans chaque unité |
| Responsabilité des électroménagers | Locataire |
| Responsabilité du chauffage | Locataire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataire |
| N/A | |
| Clôturé | oui |
| Plomberie | À vérifier |
| Condition du toit | Bardeaux d'asphalte |
| Condition des portes | Bonne |
| Condition des balcons | Bonne |
| Entente concierge | N/A |
| Intercom et sonnette | Sonnette |
| Système de chauffage | Eau chaude, Électricité |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendant |
| Condition des fenêtres | PVC, Coulissante, Manivelle (battant) |
| Conditions des cuisines | Bonne |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique |
| Conditions des salles de bains | Bonne |
| Étude environnementale | N/A |
| Revêtement des planchers | Céramique, bois, Linoléum |
| Logement | PI² | Pièces | Chambres | Salle de bain | Loyer Mensuel | Échéance du Bail | Entrée Laveuse et Sècheuse |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6 | 3 | 1 | 1 600 $ | Mensuel | Oui / Yes | |
| Remarque :Propriétaire occupant | |||||||
| 103 | 6 | 3 | 1 | 1 200 $ | juillet 2027 | Oui / Yes | |
| Logement | 101 |
|---|---|
| PI² | |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Loyer Mensuel | 1 600 $ |
| Échéance du Bail | Mensuel |
| Entrée Laveuse et Sècheuse | Oui / Yes |
| Remarques Propriétaire occupant | |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total revenus | / mois | ||
| Total revenus annuel | / an |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total dépenses | / mois | / mois | 0 % |
| Total dépenses annuel | / an | / an | |
| Revenu net | / mois | / an | 0 % |
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| Revenu net | $ |
|---|---|
| Paiement hypothécaire annuel | $ |
| Liquidité après prêt | $ |