Excellente opportunité d'investissement ! Ce triplex entièrement loué, situé au cœur de Montmagny, génère des revenus stables . Idéal pour investisseur recherchant un actif déjà rentable avec du potentiel de valorisation. À voir sans tarder !
Revenus locatifs stables — entièrement loué
Emplacement central à Montmagny, à proximité des services
Excellent potentiel de valorisation pour investisseur
Entrées électriques (133, 135, 139), armoires de cuisine et salles de bain (135, 139) en 2013
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité , aux risque et périls de l'acheteur
Immeuble nécessitant des travaux d'entretien et d'amélioration.
Prendre note que le logement #133 est loué en chambre et qu'il y a 3 baux. Bail #1: 520$ échéance: 30-juillet-2027 / Bail #2: 480$ échéance: 30-juillet-2027 / Bail #3: 520$ échéance: 30-juillet-2027
| Numéro de cadastre | 3 281 670 |
| Évaluation municipale totale | 194 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 21 600 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 172 400 $ |
| Nombre d’étages | 3 |
| Type de bâtiment | Triplex |
| Type de construction | Ossature de bois |
| Année de construction | 1920 |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 0 |
| Superficie terrain | 2 002 pi² |
| Buanderie | Non |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre d'unités | 3 x 5.5 |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui |
| Responsabilité des électroménagers | Propriétaire |
| Responsabilité du chauffage | Mixte |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataires |
| Clôturé | Partiellement |
| Internet et télécom | Oui |
| Plomberie | Pex, ABS et cuivre |
| Condition du toit | Toit plat |
| Condition des portes | Bon état |
| Condition des balcons | En bois avec structure métallique |
| Entente concierge | N/A |
| Intercom et sonnette | Sonnette |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Condition des fenêtres | Fenêtres PVC |
| Conditions des cuisines | À vérifier |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Tôle, canexcel |
| Conditions des salles de bains | À vérifier |
| Étude environnementale | N/A |
| Revêtement des planchers | Flottants et vinyles |
| Logement | PI² | Pièces | Chambres | Salle de bain | Loyer Mensuel | Échéance du Bail | Entrée Laveuse et Sècheuse |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 | 5 | 3 | 1 | 1 520 $ | juin 2027 | Oui | |
| 135 | 5 | 3 | 1 | 885 $ | juin 2027 | Oui | |
| 139 | 5 | 3 | 1 | 945 $ | juin 2026 | Oui |
| Logement | 133 |
|---|---|
| PI² | |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Loyer Mensuel | 1 520 $ |
| Échéance du Bail | juin 2027 |
| Entrée Laveuse et Sècheuse | Oui |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total revenus | / mois | ||
| Total revenus annuel | / an |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total dépenses | / mois | / mois | 0 % |
| Total dépenses annuel | / an | / an | |
| Revenu net | / mois | / an | 0 % |
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| Revenu net | $ |
|---|---|
| Paiement hypothécaire annuel | $ |
| Liquidité après prêt | $ |
