1416 4e avenue Painchaud, La Pocatiere

Prix demandé

23 900 000 $ + TPS/TVQ

Description de la propriété

Immeuble résidentiel de 64 logements incluant 4 penthouse à construire à La Pocatière, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en croissance. Le projet prévoit des unités modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre à une forte demande locative. Situé à proximité des services, institutions et axes principaux, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel de rendement attractif à long terme.

Faits saillants

Construction de qualité

Répond à une forte demande locative

À proximité de tous les services et du Cégep

Dépenses importantes en capital des dernières années

Construction neuve

Autres informations

La vente est faite avec garantie légale de qualité et de droit de propriété

Le vendeur offre la possibilité de vendre le projet construit ou seulement le terrain.

Emplacement
Descriptif de l'immeuble

Informations Générales

Numéro de cadastre6 547 731

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale247 900 $ (2025)
Évaluation municipale du terrain247 900 $ (2025)
Évaluation municipale du bâtimentN/A

Construction

Nombre d’étages4
Type de bâtimentDétaché
Type de constructionBeton et pierre
Année de construction2026

Système Électromécanique

Système d'incendieDétecteurs de fumée

Stationnement

Type de stationnementSous-terrain
Nombre de stationnements60 intérieurs et 50 extérieurs avec possibilité de plus

Superficie

Superficie terrain94 907 p.c

Type de Bâtiment

BuanderieNon
Nombre de piècesN/A
Nombre d'unités64 logements
Entrée laveuse/sécheuseDans chaque logement
Responsabilité des électroménagersLocataires
Responsabilité du chauffageLocataires
Responsabilité de l’eau chaudePropriétaire

Caractéristiques

ClôturéN/A
Internet et télécomInternet inclus
PlomberieABS et PEX
Condition du toitConstruction neuve
Condition des portesConstruction neuve
Condition des balconsConstruction neuve
Entente conciergeN/A
Intercom et sonnetteOui
Système de chauffagePlinthes électriques
Système d'eau chaudeRéservoirs indépendants
Condition des fenêtresConstruction neuve
Conditions des cuisinesConstruction neuve
Panneaux électriquesDisjoncteurs
Revêtement extérieurMixte
Conditions des salles de bainsConstruction neuve
Étude environnementalePhase
Revêtement des planchersVinyle, Céramique
Maxim Devarennes
Maxim Devarennes
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Courtier Immobilier
581-994-5100 maxim.devarennes@pmml.ca
Photos de la propriété
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