Triplex de 3 étages construit en 2018, situé dans le secteur prisé Jardin des Coteaux à Mascouche. Il comprend un 5½, un 4½ et un 3½. Les frais énergétiques sont entièrement assumés par les locataires. Offrant 7 stationnements, dont un garage intégré, ainsi qu'un cabanon privé par logement, cet immeuble clé en main est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Un choix judicieux, dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel de valorisation!
Climatiseur mural dans chaque unité.
Cabanon à l'extérieur 4x8 pour chaque unité.
7 stationnements incluant un garage intégré.
Conteneurs semi-enfouis pour la gestion des ordures.
L'immeuble est équipé d'un système d'irrigation.
Construction 2018
Ouverture et fermeture système d'irrigation (256$).
Entretien de la pelouse (450$). Déneigement (1,087$).
Partage des conteneurs semi enfouis avec le voisin.
Visite sur promesse d'achat acceptée.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 5 828 380 |
| Évaluation municipale totale | 1 065 100 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 298 300 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 766 800 $ |
| Nombre d’étages | 3 |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 2018 |
| Insonorisation supérieure. Plancher béton 1 1/2'' avec 9" laine isolante injectée dans le plancher, barre résiliante, 2 gypses. | |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 7 |
| Superficie terrain | 6 365 p.c. |
| Buanderie | N/A |
| Nombre de pièces | À vérifier |
| Nombre d'unités | 1 x 5.5 + 1 x 4.5 + 1 x 3.5 |
| Entrée laveuse/sécheuse | Salle de lavage dans chaque unité |
| Responsabilité des électroménagers | Locataire |
| Responsabilité du chauffage | Locataire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataire |
| Échangeur d'air - Venmar Climatiseur mural - 18 000 BTU Windair Plafond 9' au premier étage | |
| Clôturé | Non |
| Internet et télécom | Oui |
| Plomberie | Drainage ABS / PEX |
| Condition du toit | Membrane élastomère |
| Condition des portes | Porte de garage automatique en acier 9x7 |
| Condition des balcons | Terrasse arrière 8' x 15' en fibre et garde-corps aluminium |
| Entente concierge | Concierge, sans contrat |
| Intercom et sonnette | Sonnette aux entrées |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants 60G et 40G dans le 3.5 |
| Condition des fenêtres | Fenêtre Energy Star PVC gaz argon et low-e |
| Conditions des cuisines | Grand ilôt, Comptoir stratifié, hotte encastrée et hotte cheminée dans le 5.5 |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs, 100 ampères par logements (Siemens) |
| Revêtement extérieur | Briques / acier / canexel |
| Conditions des salles de bains | Bain et douche séparés, combinés dans le 3.5 |
| Étude environnementale | N/A |
| Revêtement des planchers | Flottant / Céramique cuisine, salle de bain et salle de lavage, tapis escalier |
| Logement | PI² | Pièces | Chambres | Salle de bain | Loyer Mensuel | Échéance du Bail | Entrée Laveuse et Sècheuse |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2262 | 3 | 1 | 1 | 1 140 $ | juin 2027 | Oui | |
| Remarque :2 stationnements extérieurs | |||||||
| 2264 | 5 | 3 | 1 | 1 950 $ | juin 2027 | Oui | |
| Remarque :2 stationnements extérieurs, 1 stationnement intérieur | |||||||
| 2266 | 4 | 2 | 1 | 1 640 $ | juin 2027 | Oui | |
| Remarque :2 stationnements extérieurs | |||||||
| Logement | 2262 |
|---|---|
| PI² | |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Loyer Mensuel | 1 140 $ |
| Échéance du Bail | juin 2027 |
| Entrée Laveuse et Sècheuse | Oui |
| Remarques 2 stationnements extérieurs | |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total revenus | / mois | ||
| Total revenus annuel | / an |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total dépenses | / mois | / mois | 0 % |
| Total dépenses annuel | / an | / an | |
| Revenu net | / mois | / an | 0 % |
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| Revenu net | $ |
|---|---|
| Paiement hypothécaire annuel | $ |
| Liquidité après prêt | $ |
