Jessika Anne Ledingham
| Équipe Samuel & Jessika
VP Senior
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Courtier Immobilier | Associée PMML
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Jérôme, ce 4-plex représente une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble comprend deux logements 2 ½, un logement 5 ½ ainsi qu’un 3 ½ au sous-sol. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux services, commerces, transports et commodités urbaines. Idéal pour investisseurs ou pour un propriétaire occupant à la recherche d’un immeuble bien situé avec un fort potentiel locatif.
Le 5 et demi sera vacant le 1 juillet 2026
Toiture refait en 2024
Proximité : Autoroute, Église, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Restaurants, Gyms, Train de banlieue, Transport en commun
Remplacement du balcon.
Plusieurs travaux de maçonnerie:
Crépi refait sur l'ensemble de la façade.
Réparation du balcon arrière
Rejointoiement des pierres de la devanture,
Remplacement des linteaux défectueux
Réparation des fissures de mouvement de la maçonnerie.
Proximité : Autoroute, Église, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Restaurants, Gyms, Train de banlieue, Transport en commun.
1 seul compteur HQ .
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.
| Numéro de cadastre | 2 141 636 |
| Évaluation municipale totale | 318 300 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 68 700 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 249 600 $ |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 1920 |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | Sur rue |
| Superficie terrain | 1 590 pi2 |
| Buanderie | Non |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre d'unités | 1 x 5.5 + 1 x 3.5 + 2 x 2.5 |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui, dans chaque unité |
| Responsabilité des électroménagers | Propriétaire / Locataire |
| Responsabilité du chauffage | Propriétaire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Propriétaire |
| Clôturé | N/A |
| Internet et télécom | N/A |
| Plomberie | Abs / Pex |
| Condition du toit | Bitume / Gravier (2025) |
| Condition des portes | Coulissantes |
| Condition des balcons | Avant / Arrière : refaits |
| Entente concierge | Non |
| Intercom et sonnette | Oui, sonnette |
| Système de chauffage | Eau chaude / Plinthes électriques : refait |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Condition des fenêtres | Aluminium / PVC / Coulissantes |
| Conditions des cuisines | Logement 276 : refait |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique / Pierre |
| Conditions des salles de bains | Logement 276 : refait |
| Étude environnementale | N/A |
| Revêtement des planchers | Logement 276 : refait |
| Logement | PI² | Pièces | Chambres | Salle de bain | Loyer Mensuel | Échéance du Bail | Entrée Laveuse et Sècheuse |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 274 | 690 $ | juin 2027 | |||||
| 276 | 1 395 $ | Vacant | |||||
| Remarque :Valeur Estimé | |||||||
| 276 B | 700 $ | juin 2027 | |||||
| 278 | 750 $ | juin 2027 | |||||
| Logement | 274 |
|---|---|
| PI² | |
| Pièces | |
| Chambres | |
| Salle de bain | |
| Loyer Mensuel | 690 $ |
| Échéance du Bail | juin 2027 |
| Entrée Laveuse et Sècheuse |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total revenus | / mois | ||
| Total revenus annuel | / an |
| Montant actuel | Montant ajusté | % Ajustement | |
|---|---|---|---|
| Total dépenses | / mois | / mois | 0 % |
| Total dépenses annuel | / an | / an | |
| Revenu net | / mois | / an | 0 % |
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| Revenu net | $ |
|---|---|
| Paiement hypothécaire annuel | $ |
| Liquidité après prêt | $ |