Jessika Lahaie
| Équipe Jessika Lahaie
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier | Associée PMML
Toiture refaite en 2021 pour le 88
Réservoirs d'eau chaude 2021
Les fenêtres ont été remplacées en 2023 au 88
Les thermos ont été remplacées au 90 en 2026
Remplacement pompe du puits en 2026 au 88
Ajout au système de filtration d’eau en 2026 pour l’arsenic
Rénovations diverses dans les logements entre 2021 et 2026 (planchers, peinture, salle de bain, etc.)
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Veuillez noter que certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle
| Numéro de cadastre | 4099679 |
| Évaluation municipale totale | 1 147 000$ |
| Évaluation municipale du terrain | 110 100$ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 1 036 900$ |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | +/- 1985 et 2005 |
| Système d'incendie | Avertisseurs de fumées |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | Vaste |
| Superficie terrain | 32 617 |
| Buanderie | N/A |
| Nombre de pièces | 48 |
| Nombre d'unités | 12 x 4.5 |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui |
| Responsabilité des électroménagers | Locataires |
| Responsabilité du chauffage | Locataires |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataires |
| Clôturé | N/A |
| Internet et télécom | N/A |
| Plomberie | Cuivre, ABS, PEX |
| Condition du toit | Bardeaux d'asphalte |
| Condition des portes | Bon état |
| Condition des balcons | Bon état |
| Entente concierge | N/A |
| Intercom et sonnette | Sonnettes |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Condition des fenêtres | Bon état |
| Conditions des cuisines | Bon état |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique |
| Distance caserne et borne fontaine | 100 pieds |
| Conditions des salles de bains | Bon état |
| Étude environnementale | À vérifier |
| Revêtement des planchers | Flottant, céramique, bois franc |
| ANNUEL | % / RB | RPL (m) | |
|---|---|---|---|
| Résidentiel | 117 960 $ | 100 % | 819 $ |
| Rés. abordable | |||
| Commercial | |||
| Rangements | |||
| Stationnement | |||
| Buanderie | |||
| Revenus totaux | 117 960 $ | 819 $ | |
| Vac / M. créances | 3 539 $ | 3 % | 25 $ |
| RBE | 114 421 $ | 795 $ | |
| Calc. | ANNUEL | % SUR RBE | CPL (a) | |
|---|---|---|---|---|
| Administration | Normalisé | 5 721 $ | 5 % | 477 $ |
| Taxes municipales | Actuel | 12 262 $ | 10,7 % | 1 022 $ |
| Taxes scolaires | Actuel | 844 $ | 0,7 % | 70 $ |
| Assurances | Actuel | 4 164 $ | 3,6 % | 347 $ |
| Électricité | Actuel | 2 062 $ | 1,8 % | 172 $ |
| Chauffage | ||||
| Déneigement | ||||
| Ascenseur | ||||
| Gazon | ||||
| Réserve Structurelle | ||||
| Concierge | Normalisé | 4 800 $ | 4,2 % | 400 $ |
| Entretien | Normalisé | 8 400 $ | 7,3 % | 700 $ |
| Electromenagers | ||||
| WiFi | ||||
| Thermopompe | ||||
| SCHL: Autres coûts | Normalisé | 1 144 $ | 1 % | 95 $ |
| Dépenses totales | 39 397 $ | 34,4 % | 3 283 $ | |
| Revenu net | 75 024 $ | 6 252 $ |
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