1 104 818 95 Greber, Gatineau

Prix demandé

2 300 000 $ + TPS/TVQ

Superficie

22 044 pi²

Prix par pi²

104,34 $

Description du terrain

Opportunité de développement résidentiel à Gatineau. Terrain destiné à un projet résidentiel pour la construction d'un immeuble en béton de 82 logements répartis sur 6 étages avec des stationnements sous terrain.

Le projet comprends 82 logements dont: 12 studios; 48 X 1 chambre; 18 X 2 chambres et 6 X 3 chambres. Ce projet offre aux promoteurs et investisseurs une occasion de développer un actif résidentiel dans un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Emplacement
Attraits du secteur

Le boulevard Gréber est situé dans le secteur du Carrefour de la Capitale et est un corridor très achalandé qui regroupe de nombreux commerces de détail, de restaurants, de services professionnels et de concessions automobiles. L'emplacement bénéficie d'une liaison rapide avec l'autoroute 50 et les grands axes routiers de la région de Gatineau. À seulement 15 min. du centre-ville d'Ottawa.

Informations supplémentaires

Le bâtiment commercial existant peut également être vendu tel quel à des entreprises souhaitant y exercer leur activité.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Profil du terrain & Zonage
Prix demandé par unité
28 049$ / Unité

Informations du zonage

Code Zonage
Co-06-097
Descriptif zonage
Résidentiel, commercial à faible impact, C5 et P2
Services publics
Réseaux municipaux d'eau et d'égouts
Usages particuliers
Résidentiel, commercial à faible impact, C5 et P2
Dispositions particulières
Usage spécifiquement exclu c5d

Progression du projet

Études environnementales : Phase I
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
Aucun
Densité permise
À vérifier
Type d'utilisation
Résidentiel, commercial
Nombre d'étages permis
min. 2 max. 6
$ / pi²
104,34 $/pi²
Cadastre
1 104 818

Descriptif du terrain

Numéro de lot
1 104 818
Nombre d’étages
6
Type de construction
Béton

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale
719 900$
Évaluation municipale du terrain
463 100$
Évaluation municipale du bâtiment
256 800$
Olivier Payne
Olivier Payne
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier | Associé PMML
438-888-7688 olivier.payne@pmml.ca
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