Jessika Lahaie
| Équipe Jessika Lahaie
VP Exécutif
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Courtier Immobilier | Associée PMML
Terrain de 50 036 pi² situé en zone H1421 offrant un potentiel résidentiel remarquable. Parfait pour un projet multifamilial d’envergure, il peut également convenir à une maison de chambres ou à des bâtiments en rangée. Ce site stratégique combine visibilité, accessibilité et fort potentiel de valorisation. Un plan d’implantation préliminaire est déjà disponible pour un projet de 42 logements avec 69 cases de stationnement (intérieures et extérieures), vous permettant d’accélérer vos démarches. Le concept pourra également être optimisé davantage par un développeur afin de maximiser le rendement. Emplacement de choix, directement en face du Canac, à seulement 4 km de l’Université Bishop’s, 3 km du Cégep de Sherbrooke et 7 km du CHUS, un positionnement idéal pour une clientèle étudiante et professionnelle. Implanté en hauteur, le terrain en pente offre des vues spectaculaires, un avantage distinctif qui renforcera l’attrait du projet et optimisera son potentiel locatif.
Situé à seulement 4 km du l'Université Bishops, 3 km du Cégep de Sherbrooke et 7 km du CHUS!
Le boulevard Lavigerie offre un environnement résidentiel dynamique et recherché, à proximité de tout: commerces, écoles et services.
Près des principaux axes routiers et du transport en commun, combinant qualité de vie et fort potentiel de développement.
Secteur en croissance, parfait pour un développement moderne et attractif.
Produit rare sur le marché. Une occasion à saisir rapidement.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le VENDEUR offre la possibilité d’entreposer le rock à environ 5 km, à un coût avantageux et acceptable pour l’ACHETEUR.
L'ACHETEUR est responsable de faire les vérifications usuels quant à l'usage qu'il prévoit donner au terrain.
