3 078 488 Principale, Saint-Basile-le-Grand

Prix demandé

250 000 $ + TPS/TVQ

Superficie

84 249 pi²

Prix par pi²

2,97 $

Description du terrain

Découvrez le potentiel de ce terrain agricole vacant situé dans le secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand. Identifié comme le lot 3 078 488 au cadastre du Québec, ce terrain représente une occasion rare d’acquérir une propriété bénéficiant de droits agricoles reconnus, idéale pour les agriculteurs, investisseurs ou pour concrétiser un projet rural à proximité de Montréal.

Sans bâtiment existant, ce lot offre une toile vierge pour réaliser vos projets — culture, exploitation agricole, ou investissement à long terme. Son emplacement stratégique combine le calme de la campagne avec un accès rapide aux services urbains.

Emplacement
Attraits du secteur

Zonage agricole protégé (CPTAQ) assurant la pérennité de l’usage agricole

Emplacement privilégié en Montérégie, à proximité du centre de Saint-Basile-le-Grand

Accès facile à la route 116 et aux principaux axes routiers

À environ 30 minutes de Montréal

Transport en commun à proximité (train de banlieue EXO)

Informations supplémentaires

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Profil du terrain & Zonage

Informations du zonage

Code Zonage
502-A
Descriptif zonage
-Habitation : Habitation unifamiliale (H-1) -Agriculture : A1 -Culture du sol, A2 Élevage, A3 Foresterie
Services publics
A vérifier
Usages particuliers
Service d'aménagement paysager comme usage complémentaire à une pépinière, sous réserve des dispositions de l'article 703.
Dispositions particulières
Consulter les normes spécifiques Unifamiliale- isolé

Progression du projet

Études environnementales : Phase I
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
N/A
Densité permise
À vérifier
Type d'utilisation
Habitation unifamiliale (H-1)
Nombre d'étages permis
Min.: 1 | Max: 2
$ / pi²
2,97 $/pi²
Cadastre
3 078 488

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale
39 100 $
Évaluation municipale du terrain
39 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
0 $
Philip Lassman
Philip Lassman
Équipe Anthony Harchaoui
|
Courtier Immobilier
514-941-3632 philip.lassman@pmml.ca
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