5092274, 5092273, 5092270, et autres Clément, Mont-Tremblant

Prix demandé

7 500 000 $ + TPS/TVQ

Superficie

3 763 143 pi²

Prix par pi²

1,99 $

Description du terrain

Occasion de développement d'envergure à Mont-Tremblant: un assemblage de 86,39 acres réparti sur 10 lots regroupés en une seule unité d'évaluation.

Plan d'implantation préliminaire de 208 unités (80 maisons de ville et un immeuble locatif de 128 logements) a été élaboré pour le site. Le positionnement permet d'envisager autant un projet résidentiel intégré qu'un projet à vocation récréotouristique.

Site est actuellement exploité sous la bannière Golf Manitou, un parcours exécutif de 18 trous.

Emplacement
Attraits du secteur

3e destination touristique du Québec, avec plus de 2,5 millions de visiteurs annuellement

Station Mont-Tremblant à moins de 5 km : plus de 100 pistes réparties sur 4 versants et 305 hectares de domaine skiable

Spa Scandinave Mont-Tremblant à moins de 2 km

Informations supplémentaires

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Profil du terrain & Zonage

Informations du zonage

Code Zonage
TM-575
Descriptif zonage
H-3 : Habitation Trifamiliale H-4 : Habitation multifamiliale V-1 : Habitation unifamiliale V-2 : Habitation bifamiliale C-6 : Commerce de récréation C-8 : Commerce d'hébergement
Services publics
Le raccordement à l’eau et aux égouts sera à prévoir et/ou vérifier au cours du développement de ce terrain.
Usages particuliers
Se référer à la grille d'usages et les règlements municipaux pour tous usages particuliers.
Dispositions particulières
Se référer à la grille d'usages et les règlements municipaux pour toutes dispositions particulières.

Progression du projet

Études environnementales : Phase I
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
Selon la nature du projet, une demande de PPCMOI pourrait être requise afin d’obtenir les autorisations nécessaires.
Type d'utilisation
Commercial / Résidentiel
$ / pi²
1,99 $/pi²
Cadastre
5092274, 5092273, 5092270, 5092275, 5092272, 4649850, 5092271, 5092276, 5092277, 5092278

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale
4 050 000 $
Évaluation municipale du terrain
3 149 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
900 700 $
Anthony Harchaoui
Anthony Harchaoui
Équipe Anthony Harchaoui
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier | Associé PMML
514-649-8820 anthony.harchaoui@pmml.ca
Thomas Giroux
Thomas Giroux
Équipe Anthony Harchaoui
|
Courtier Immobilier
(514) 245-3677 thomas.giroux@pmml.ca
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