5685 Chemin de Chambly, Saint-Hubert

Prix demandé

2 645 000 $ + TPS/TVQ

Superficie

20 240 pi²

Prix par pi²

130,68 $

Description du terrain

Opportunité de développement au cœur de Saint-Hubert, prêt a obtenir le permis ! Ce terrain de coin de 20 240 pi², situé à l'intersection du chemin de Chambly et de la rue Park, bénéficie d'une résolution municipale autorisant un projet résidentiel de 49 logements sur 7 étages. Le dossier comprend les plans d'implantation, d'architecture et d'aménagement paysager. Une excellente opportunité pour un promoteur souhaitant réaliser un projet résidentiel.

Emplacement
Attraits du secteur

Situé à environ 2 km de la gare EXO de Longueuil–Saint-Hubert

Secteur bien desservi par le transport en commun (lignes 9, 50, 88, 505 et 538 du RTL)

Situé à moins d'un kilomètre de tous les commerces et services de proximité

Proximité des routes 112 et 116

Informations supplémentaires

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Profil du terrain & Zonage
Prix demandé par unité
54 000$ / Unité

Informations du zonage

Code Zonage
C14-114
Descriptif zonage
Unifamiliale et bifamiliale (H1), Trifamiliale (H2), Multifamiliale (H3), Commerce de voisinage (C1), Commerce à vocation locale (C2)
Services publics
À vérifier
Usages particuliers
À vérifier
Dispositions particulières
Le projet doit débuter avant le 21 février 2027

Progression du projet

Études environnementales : Phase II (2024)
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
Projet autorisé par résolution municipale
Densité permise
Min: 12 logements | Max: 49 logements
Type d'utilisation
Résidentiel
Nombre d'étages permis
Min: 1 | Max 7
$ / pi²
130,68 $/pi²
Cadastre
4 365 124

Descriptif du terrain

Numéro de lot
4 365 124
Nombre d’étages
Min: 1 | Max: 7
Type de construction
Isolé
Anthony Harchaoui
Anthony Harchaoui
Équipe Anthony Harchaoui
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier | Associé PMML
514-649-8820 anthony.harchaoui@pmml.ca
Thomas Giroux
Thomas Giroux
Équipe Anthony Harchaoui
|
Courtier Immobilier
(514) 245-3677 thomas.giroux@pmml.ca
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