Lire la vidéoImage principale
Projet de la Voirie - Phase II & III

Superficie

61 449 pi²

Description du terrain

Occasion unique de développement clé en main dans l'Est de Montréal. Phase 2-3 du projet La Voirie : 200 logements locatifs (Phase II: 140 unités et Phase III: 60 unités), stationnement intérieur et casiers. À moins de 10 min à pied du métro Honoré-Beaugrand. Phase 2 et 3 de trois phases d'un ensemble mixte de 337 unités. Projet approuvé avec fort potentiel locatif!

Emplacement
Attraits du secteur

200 logements locatifs (studios à appartements de 5,5 pièces, principalement 1 et 2 chambres)

Stationnement intérieur et casiers de rangement

À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand

Informations supplémentaires

Acquis de la Ville de Montréal (promesse bilatérale); obligations transmissibles à tout acquéreur : construire un projet résidentiel mixte en 3 phases (48 mois/phase); min. 206 logements privés, 52 abordables, commerce d'au moins 3 200 m²; Réhabilitation des sols aux frais de l'acheteur; droit de résolution de la Ville (garanties 750k/485k/250k$); cession interdite sans accord écrit de la Ville.

Profil du terrain & Zonage

Informations du zonage

Code Zonage
0723
Descriptif zonage
C.2 Commerces et services en secteur de faible intensité commerciale H Habitation
Services publics
Aqueduc, égout sanitaire, égout pluvial, électricité, télécommunications, trottoir
Usages particuliers
Se référer à la grille d'usage
Dispositions particulières
Se référer à la grille d'usage

Progression du projet

Études environnementales : Phase I
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
Oui
Densité permise
Taux d’implantation (%) 30 - 70
Type d'utilisation
Commercial, Multilogement
Nombre d'étages permis
Min. 4 max. 6
Cadastre
6 345 346, 6 345 347

Descriptif du terrain

Numéro de lot
6 345 346, 6 345 347
Nombre d’étages
6
Type de construction
Béton
Statistiques Socio-Démographiques
Azamat Kar
Azamat Kar
Équipe Azamat Kar
VP Senior
|
Courtier Immobilier | Associé PMML
514-963-8718 azamat.kar@pmml.ca
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.
PMML inc. AGENCE IMMOBILIÈRE COMMERCIALE ET CABINET EN COURTAGE HYPOTHÉCAIRE ©COPYRIGHTS 2026 PMML - TOUS DROITS RESERVES