Jessika Lahaie
| Équipe Jessika Lahaie
VP Exécutif
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Courtier Immobilier | Associée PMML
Terrains à développer pour la construction de 4 immeubles multifamiliaux de 16 logements chacun, totalisant 64 unités, soit 32 logements 3 ½ et 32 logements 4 ½. Les plans d’architecture sont inclus et le projet peut être adapté ou modifié selon les besoins du futur propriétaire. Le projet est déjà bien avancé, avec une importante portion des travaux préparatoires d’excavation complétée ainsi qu’environ 50 % des murs de soutènement arrière-lot déjà construits. Un immeuble de 16 logements bénéficie également d’une préapprobation au financement SCHL, avec possibilité de transfert du financement dans le cadre de la vente de l’entreprise. Idéale pour promoteur ou investisseur souhaitant accélérer le démarrage d’un projet multilogement d’envergure dans un secteur en forte croissance!
À seulement 20 minutes des ponts de Québec.
Environ 15 minutes des grands centres et services essentiels.
Future CPE voisine prévue pour l’automne 2026.
Épicerie et pharmacie à moins de 5 km.
Parc, terrains sportifs, aréna et piste cyclable à proximité.
École primaire accessible en quelques minutes.
*Le projet est offert à la vente dans le cadre d’une transaction globale, soit conjointement avec deux autres projets du vendeur, ou par l’acquisition directe de la compagnie détenant les actifs.*
Revenus locatifs potentiels estimés à 936 960 $ par année pour l’ensemble des 4 immeubles.
Immeubles de 3 étages avec demi sous-sol.
Lots actuellement en processus de subdivision cadastrale.
Permis et démarches administratives déjà bien avancés.
Étude environnementale Phase I complétée, sans recommandation de caractérisation environnementale supplémentaire.
Étude géotechnique complète réalisée pour le développement.
2 bâtiments accessoires comprenant 24 cabanons chacun et 93 espaces de stationnement.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.