6 666 745 234 - 238 Principale, Saint-Zotique

Prix demandé

2 520 000 $ + TPS/TVQ

Superficie

34 539 pi²

Prix par pi²

72,96 $

Description du terrain

PROJET MULTIRÉSIDENTIEL DE 64 UNITÉS – SAINT-ZOTIQUE

Terrain de 34 531 pi² avec PIIA approuvé, prêt à construire, sur la rue Principale, à deux pas de l'autoroute 20 et du nouveau Carrefour 20-20. Site entièrement desservi, pour 64 logements sur 5 étages (8 studios, 28 x 3½, 24 x 4½, 4 x 5½) avec stationnement souterrain. Plans, études techniques et environnementales complétés : mise en chantier immédiate. Une occasion rare et clé en main pour constructeur ou promoteur avisé, dans un secteur en forte croissance !

Emplacement
Attraits du secteur

À 3 minutes de l'autoroute 20

À 5 minutes de la halte VIA Rail Les Coteaux

À 1 minute de Marina de la Grande Seigneurie

À 1 minutes de l'épicerie Metro Fordham et de Liquidation Marie

À 1 minute de la pharmacie Uniprix

À 3 minutes de l'école primaire St-Zotique

Informations supplémentaires

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

L'acheteur devra effectuer les vérifications d'usage afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au site est conforme en matière d'usage et de zonage.

Profil du terrain & Zonage

Informations du zonage

Code Zonage
276M
Descriptif zonage
H-5 : Habitation trifamiliale isolée (triplex) H-6 : Habitation multifamiliale H-7 : Habitation collective
Services publics
Le raccordement à l’eau et aux égouts de la municipalité
Usages particuliers
Se référer à la grille d'usage et aux règlements municipaux
Dispositions particulières
Se référer à la grille d'usage et aux règlements municipaux

Progression du projet

Études environnementales : Phase II
Plans préliminaires
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
Non
Densité permise
À vérifier
Type d'utilisation
Résidentiel
Nombre d'étages permis
min. : 1 | max. : 5
$ / pi²
72,96 $/pi²
Cadastre
6 666 745

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale
1 225 500 $
Évaluation municipale du terrain
1 225 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
0 $
Sophia Meliani
Sophia Meliani
Équipe Sophia Meliani
VP Senior
|
Courtier Immobilier | Associée PMML
438-990-3480 sophia.meliani@pmml.ca
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