6 688 777 591 Domaine-Bellevue, Berthierville

Prix demandé

1 150 000 $

Superficie

35 942 pi²

Prix par pi²

32,00 $

Description du terrain

Occasion exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs! Terrain prêt à construire permettant le développement d'un immeuble multifamilial de 23 logements dans un secteur recherché de Berthierville. Le projet bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité grâce à une demande locative soutenue et à un emplacement stratégique, à proximité des principaux services, commerces, écoles et axes routiers.

Le terrain est prêt pour le démarrage des travaux, offrant une opportunité de réduire les délais de développement.

Emplacement
Attraits du secteur

Terrain prêt à construire.

Secteur résidentiel près de la route Notre-Dame et de l’autoroute 40.

Terrain prêt à construire.

Proximité des services

Excellent potentiel de revenus locatifs.

Informations supplémentaires

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Projet prêt à déposer pour permis.

Profil du terrain & Zonage

Informations du zonage

Code Zonage
1-R-34
Descriptif zonage
Habitation multifamiliale isolée
Services publics
Égout, aqueduc, Hydro-Québec et Bell
Usages particuliers
Usage 1400
Dispositions particulières
Usage conditionnel autorisant le projet valide jusqu’en septembre 2026.

Progression du projet

Étude environnementale Phase I datée du 9 février 2026.
Plans disponibles pour le projet de 23 logements.
Terrain résidentiel vacant pour projet multifamilial de 23 logements.
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

PPCMOI
N/A
Densité permise
À vérifier
Type d'utilisation
Résidentiel multifamilial
Nombre d'étages permis
3
$ / pi²
32,00 $/pi²
Cadastre
6 688 777

Descriptif du terrain

Numéro de lot
6 688 777
Nombre d’étages
3
Type de construction
Détaché

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale
308 300 $
Évaluation municipale du terrain
308 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
0 $
Éloīse Rondeau
Éloīse Rondeau
Équipe Samuel & Jessika
|
Courtier Immobilier
438-337-9059 eloise.rondeau@pmml.ca
Samuel Lapointe
Samuel Lapointe
Équipe Samuel & Jessika
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier | Associé PMML
450-512-7859 samuel.lapointe@pmml.ca
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