Transmission des connaissances | Broccolini
Podcast réalisé dans le cadre de l’événement du Sommet de l’immobilier de Montréal organisé par Informa le 13 juin 2023
Roger Plamondon, sur le point de prendre sa retraite, envisage des voyages en moto et valorise le mentorat dans l’immobilier, crucial dans un marché volatile. Il appelle les professionnels expérimentés à guider les novices, insistant sur la flexibilité et la préparation face à l’instabilité, tout en avertissant des risques liés aux interventions gouvernementales. Pour Plamondon, la collaboration entre gouvernements et secteur privé est essentielle pour répondre à la crise du logement et aux enjeux d’abordabilité. Il cite des projets montréalais d’envergure, comme l’Hippodrome, nécessitant des investissements conséquents. Un comité unique, incluant tous les niveaux gouvernementaux et dirigé par Pierre Boivin et la présidente de la FTQ, travaille sur ce projet. Face à l’échec des appels d’offres traditionnels, de nouvelles approches sont nécessaires, le coût des infrastructures étant trop élevé pour la Ville ou les investisseurs seuls. Plamondon préconise la densification comme solution principale à l’étalement urbain, avec des incitations telles que des réductions pour les projets la favorisant. Il critique les redevances fixes, plaidant pour des ajustements basés sur le type de logement et la densification, et appelle à une collaboration, régulation et éducation accrues dans le secteur.
