Conseils de gestion des coûts | Bâtimo

Podcast réalisé dans le cadre de l’événement du Quebec Apartment Investment Conference organisé par Informa le 22 février 2023

Mathias Hachey, courtier hypothécaire chez PMML, s’entretient avec Francis Charron, président de Bâtimo, sur les défis économiques de 2022 et les perspectives pour 2023. Francis note que 2022 a été une année de changements significatifs, avec une augmentation rapide des taux directeur de 0,25 à 4,5%. Cette hausse rapide a créé des problèmes pour les projets en cours, notamment en raison de coûts de construction en augmentation et d’une visibilité réduite sur les taux de capitalisation. Pour naviguer dans ce marché volatile, Bâtimo a mis en place une surveillance constante du marché et a élaboré un plan d’action détaillé. Francis prévoit que 2023 et 2024 seront des années difficiles, mais il souligne l’importance de l’intégration verticale et d’une approche axée sur les données pour optimiser les investissements. Il mentionne également que la diminution des coûts de construction et l’indexation supérieure à 3% sont des aspects positifs du marché actuel. Francis conseille aux nouveaux développeurs de réaliser des analyses de sensibilité approfondies pour comprendre les risques et les scénarios possibles avant de lancer de nouveaux projets.