Perspective de marché | Cidrik Gagné

Cidrik Gagné, Vice-président Exécutif PMML, présente le marché industriel pour le secteur de la Grande région de Montréal

Il analyse le troisième trimestre 2023 du marché industriel. Il note une baisse significative des livraisons d’espaces industriels, avec seulement la moitié par rapport au trimestre précédent, entraînant une hausse du taux d’inoccupation. Le taux d’absorption est négatif pour la première fois depuis 2020. Malgré cela, une stabilisation s’amorce, équilibrant le rapport entre vendeurs et acheteurs, avec des loyers moyens en hausse de 1% à 16,60. Les chantiers d’espaces industriels ont chuté de moitié, concentrés sur la rive Sud. Cependant, le marché demeure actif avec des transactions notables, confirmant son attrait en tant que classe d’actifs recherchée au Québec.