Stratégies d’investissement | Groupe Minto

Podcast réalisé en anglais dans le cadre de l’événement du Quebec Apartment Investment Conference organisé par Informa le 22 février 2023

Minto est reconnue pour sa performance exceptionnelle sur le marché immobilier, doublant la valeur de ses actifs depuis son introduction en bourse en 2018. Le succès de Minto s’explique par plusieurs facteurs. Premièrement, le marché immobilier multifamilial canadien est robuste, avec une demande qui dépasse largement l’offre, notamment en raison d’une immigration et d’un nombre d’étudiants étrangers record. Cette situation engendre une augmentation significative des loyers dans les grandes villes. Deuxièmement, Minto cible principalement les marchés urbains centraux, qui attirent la majorité des immigrants. La société possède un portefeuille diversifié d’immeubles, accueillant aussi bien des étudiants et jeunes professionnels que des personnes âgées. À Montréal, Minto se concentre sur l’acquisition d’immeubles existants, offrant de nombreuses opportunités d’investissement. La société mise également sur des stratégies ESG (environnementales, sociales et de gouvernance) efficaces, anticipant les tendances futures, comme la neutralité carbone d’ici 2050. Enfin, malgré une période d’incertitude, les fondamentaux solides du marché et une demande constante assurent la confiance des investisseurs.