Disponible immédiatement - Opportunité d'acquisition d'un immeuble commercial détaché de 5 252 pi² à Contrecoeur. Construit en 2000, il présente une architecture élégante en brique et bois, bâti sur un vaste terrain de 27 051 pi², offrant 15 stationnements et un excellent potentiel d'agrandissement. Un actif de calibre institutionnel, anciennement occupé par une entité gouvernemental.
Accès à l'autoroute 30
Accès de la 132
Stationnement : 15 espaces
Toit refait en 2019
Idéal pour propriétaire occupant
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 5 025 087 |
| Superficie du terrain | 27 051 pi² |
| Évaluation municipale totale | 987 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 358 000 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 629 000 $ |
| Hauteur libre | À vérifier |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 2000 |
| Dimension du bâtiment | 111' façade |
| Éclairage | Néons |
| Système d'incendie | Détecteur d'incendie (relié) |
| Système de sécurité | Système d'alarme |
| Installations existantes | Bureaux |
| Nombre de stationnements | 15 espaces |
| Superficie brute | 5 552 p.c. |
| Superficie louable | 4 972 p.c. |
| Superficie moyenne / unité | 4 972 p.c. |
| Adapté pour personne à mobilité reduite Enseignes permises Possibilité d'agrandissement. |
| Plomberie | PEX et ABS |
| Condition du toit | Bardeaux d'asphalte (2019 - 25 000 $) |
| Contrat de service | À vérifier |
| Système de chauffage | Air soufflé, plinthes électrique, Climatiseur central |
| Système d'eau chaude | Réservoir indépendant |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | Bon état |
